最近，近日，迪拜海关宣布，迪拜将推出“全球物流护照（world logistics passport）”，希望通过“护照”来促进贸易和交通运输行业的发展，这将为企业和航运公司提供“独特的优势”，并帮助政府机构与服务提供商建立联系。迪拜执行委员会主席、迪拜王储表示“通过这一战略，我们将提供许多特权和服务，通过调动迪拜的资源和基础设施帮助连接国际市场。我们对迪拜港口、机场和自由区的投资，使这座城市成为全球物流中心和东西方之间的桥梁。”

这件事情的深远影响：

企业节省时间和精力，大大降低运营成本，吸纳全球优秀企业的入驻。

小编了联系迪拜最近的一个“大事件”，发现迪拜的“野心”可真是不小。

存在的“大事件”：在租金下降了4％，而迪拜体育城和国际城等“廉价社区”则分别下降了1％，4％和2％，房地产平均价格远远低于全球其他城市。

Ps：迪拜房产均价仅为550美元/平方英尺。

值得一提的是：香港房价：11000美元/平方英尺；东京：7600美元；伦敦5300美元。

结果：整体调低房价之后迪拜房地产交易量增长134%。

小编简要分析分析今年来迪拜房产房价的波动。

#存在的“房价下跌”现象#

自2016年以来，无论是二手房还是豪宅，销售数量都在逐年下降，而其他普通经济住宅销售数量上升。很明显，迪拜的经济适用房需求相当强劲。

过去几年开发商建设的大部分住宅单元都是价格适中，来应对“经济适用房市场”来满足中低端购房消费者。

Ps：房价经过市场调控下跌之后，肯定会上升，这样才能维持市场平衡。

#契机&机遇#

正是因为迪拜房产市场有这样“正向”的转变，近几年来才有大量潜在的购房人数，开始从少部分的“土豪”过渡到“平民”，才使得越来越多的国际投资者不断把资金注入到迪拜房产投资上。

小编认为迪拜房价下跌，完全不是一件坏事，相反可以投资者更负担得起“房价”，对于投资者而言，则能够以更低的资本购入。

#果然抄底！大资本进入#

据最新的报告显示，2019年前5个月，迪拜房地产交易总额飙升至340多亿迪拉姆，较去年的240亿迪拉姆有高达33%的增长！其中以“股神”巴菲特为首的金融巨鳄也加码了迪拜房地产！

Ps：2020年10月20日至2021年4月迪拜将首次举办世博会，预计将会有170多个国家参展，正如之前2010年世博会促进上海发展一样，这次势必将会大力拉动迪拜已然蓬勃发展的经济！

风起云涌的迪拜房产市场已向全世界的人展现了她的蕴藏的巨大商机，还等什么？

跟上李嘉诚、巴菲特的步伐，进军迪拜吧！

最后，如果您想了解更多关于迪拜的相关信息，持续关注我们哦~~

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